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港台开奖直播海外柬埔寨买房政策
更新时间:2019-10-07

  海外柬埔寨买房政策快速整合资源,实现经济的快速发展,柬埔寨现在走的就是30年前中国走的发展道路。经济表现依然令人瞩目2018年,柬埔寨经济依然保持增速强劲,在农业、旅游业、建筑业、金融业等多个领域开花结果。2018年,世界与区域经济的增长为柬埔寨经济提供了良好的动力,在多个领域取得了较为满意的成果。据柬埔寨国家银行(央行)1月2日公布的“2018年宏观经济和银行业。

  加强了柬埔寨团队,现在已经连续3个季度发布金边房地产市场报告。从明年起,CBRE就要为一些高端项目提供物业管理服务。这表明柬埔寨房地产开始走上正轨,已经步入发展的快车道。今年第三季度柬埔寨最受关注的莫过于7月份举行的大选了,根据柬埔寨国家选举委员会于8月15日晚公布的第六届国民议会选举正式结果,由现任首相领导的执政党人民党赢得大选,并且获得国会全部125个议席。下面言归正传,小编为大家解读一波CBRE的报告数据。概述:大选结果出炉房地产行业走上快车道根据柬埔寨土地管理部、城市规划和建设部发布的统计数据,今年前8个月批准的。海外柬埔寨买房

  可出租面积同比增长1.8%,变化不大。图2:金边地区土地价格走势(美元/平方米)(2010年-2018年第3季度)一、公寓供应:总供应量增加有限开发商重拾信心力推新项目第三季度公寓总供应量增加相对有限,比第二季度增加了1.8%,仅有两个共计218个单位的的公寓项目竣工,一个位于桑园区,一个位于森速区。在桑园区的公寓项目被评为高档公寓项目,另一个位于森速区的项目被评为中档公寓项目。值得注意的是,第三季度共有6个新公寓项目推向市场,大部分位于非中心地段,新项目预计共有2,374个单位,同比第二季度增加了5.2%,这标志着开发商重新获得了信心。其中TK星鼎国际是最大的项目。柬埔寨买房

  占第三季度新推出单位的38.3%。售价:高中低档公寓售价均有所上涨所有公寓细分市场的销售价格在第三季度保持稳中有升,与第二季度相比,平均上涨了1.3%左右,其中高档公寓价格上涨1.5%,中档公寓价格上涨1.4%,低档公寓价格上涨1.2%。租金:相比第二季度有所上涨鉴于第二季度平均租金下跌,第三季度所有类型的公寓租金均有所上涨,其中高档公寓第三季度平均租金约为14.3美元/平方米,中档公寓项目平均租金约为11.6美元/平方米,相比第二季度分别上涨0.3%和5%。二、写字楼供应:总供应增加,入住率再创新高第三季度金边的写字楼总供应量增加约4.6%,净可出租面积。柬埔寨买房

  未来供应:由于对办公空间的持续需求,越来越多的开发商和投资者对写字楼市场的兴趣增加。截至目前,有16个写字楼项目正在规划中或建设中,主要集中在B级写字楼。三、零售地产供应:AEON Sen Sok City开业,零售空间供应大幅增长2018年第二季度,AEON在金边北部的森速区推出了第二个购物中心,以可出租面积为基础,提供约85,000平方米的空间。此外,Prince Central Plaza推出了零售裙楼,The Park向客户敞开大门。总体而言,与上一季度相比,零售空间供应量增长了约43%。租金:租金报价保持稳定,传统商贩瞄准购物中心空间与2018年第一季度相比,第二季度金边零售中心的租金报价保持稳定。柬埔寨买房政策

  另一方面,也不要看到价格非常便宜就可以买,要知道贵有贵的道理、便宜也有便宜的道理,但是太便宜了就可能会出问题。小编在这里告诉各位投资者一句话:宁可买贵,也不要买到没需求。投资房产最终都要回到当地人的刚需上,否则都是投资客炒来炒去的区域,海外柬埔寨买房只是在玩击鼓传花而已。那么怎么看一个区域有没有刚需呢?很简单,看看这个区域的人口数量有多少、港台开奖直播,人口结构是怎样的。


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